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Les Yvelines sont l'un des départements les plus attractifs d'Île-de-France pour faire construire sa maison. Entre la forêt de Saint-Germain, le château de Versailles et les bords de Seine, ce département offre un cadre de vie privilégié à moins de 30 minutes de Paris.
| Critère | Avantage |
|---|---|
| Cadre de vie | Forêts, parcs, bords de Seine |
| Transports | RER A, Transilien, A13/A86 |
| Éducation | Nombreux établissements réputés |
| Emploi | La Défense accessible, zones d'activité |
| Patrimoine | Versailles, Saint-Germain, Rambouillet |
| Type | Prix/m² | Budget maison 120m² |
|---|---|---|
| Standard | 2 800€ - 3 200€ | 336 000€ - 384 000€ |
| Milieu de gamme | 3 200€ - 3 800€ | 384 000€ - 456 000€ |
| Haut de gamme | 3 800€ - 4 500€ | 456 000€ - 540 000€ |
Spécificités : Secteur sauvegardé ABF autour du château. Délais d'instruction plus longs. Contraintes architecturales fortes.
| Type | Prix/m² | Budget maison 120m² |
|---|---|---|
| Standard | 2 600€ - 3 000€ | 312 000€ - 360 000€ |
| Milieu de gamme | 3 000€ - 3 500€ | 360 000€ - 420 000€ |
| Haut de gamme | 3 500€ - 4 200€ | 420 000€ - 504 000€ |
Spécificités : Terrains rares et très chers. Forêt de Saint-Germain protégée. RER A direct vers Paris.
| Type | Prix/m² | Budget maison 120m² |
|---|---|---|
| Standard | 2 200€ - 2 600€ | 264 000€ - 312 000€ |
| Milieu de gamme | 2 600€ - 3 000€ | 312 000€ - 360 000€ |
| Haut de gamme | 3 000€ - 3 500€ | 360 000€ - 420 000€ |
Spécificités : Meilleur rapport qualité/prix. Terrains plus disponibles. Transilien vers La Défense.
| Type | Prix/m² | Budget maison 120m² |
|---|---|---|
| Standard | 2 000€ - 2 400€ | 240 000€ - 288 000€ |
| Milieu de gamme | 2 400€ - 2 800€ | 288 000€ - 336 000€ |
| Haut de gamme | 2 800€ - 3 200€ | 336 000€ - 384 000€ |
Spécificités : Prix les plus accessibles. Grands terrains disponibles. Cadre rural préservé.
| Secteur | Surface moyenne | Prix moyen/m² | Budget terrain |
|---|---|---|---|
| Versailles | 400-600m² | 600-900€ | 300 000-450 000€ |
| Saint-Germain | 350-500m² | 500-800€ | 200 000-350 000€ |
| Poissy | 500-800m² | 250-400€ | 150 000-280 000€ |
| Mantes | 600-1000m² | 120-200€ | 80 000-180 000€ |
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