Le Coteau de Villennes-sur-Seine est un quartier résidentiel paisible situé sur les hauteurs du village, offrant des vues panoramiques sur la vallée de la Seine et les coteaux boisés environnants. Ce secteur pavillonnaire calme et verdoyant attire les familles recherchant espace et tranquillité, avec de belles maisons sur terrains arborés et une atmosphère de campagne aux portes de la région parisienne.
Pourquoi choisir Le Coteau ?
Vues panoramiques sur la vallée
Quartier pavillonnaire calme
Grands terrains arborés
Proximité de la forêt
Vie de quartier
Enseignement
- Écoles de Villennes (10 min à pied)
- Ramassage scolaire
- Collège de Poissy
Transports
- Gare SNCF Villennes (10 min en voiture)
- Bus STIF
- A13 à 7 min
Commerces
- Centre de Villennes à 10 min
- Poissy et ses grandes surfaces à 10 min
- Livraisons à domicile
Loisirs
- Forêt domaniale de Saint-Germain
- Sentiers de randonnée
- Golf de Joyenval (15 min)
- Équitation à proximité
Immobilier à Le Coteau
Types de biens
Pavillons avec grands jardins, maisons contemporaines, propriétés années 80-90 sur 800-1500m² de terrain
Fourchette de prix
5 000 - 7 500 €/m²
Profil acheteurs
Familles avec enfants, télétravailleurs, primo-accédants recherchant l'espace
Art de vivre
Vie résidentielle paisible sur les hauteurs avec vues dégagées, idéale pour familles avec enfants recherchant calme, espace et nature. Ambiance campagnarde tout en restant à 35 minutes de Paris.
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Questions fréquentes sur Le Coteau
Le Coteau est-il bien desservi ?
Le quartier est principalement accessible en voiture. La gare SNCF de Villennes est à 10 minutes en voiture, et l'A13 à 7 minutes. Des lignes de bus desservent le secteur mais une voiture est recommandée pour le confort quotidien.
Quelles sont les tailles de terrain au Coteau ?
Les parcelles varient généralement entre 600m² et 1500m², avec une moyenne autour de 900m². C'est idéal pour familles avec enfants, piscine et potager. Les prix au m² sont plus accessibles que les bords de Seine tout en offrant plus d'espace.
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