Le secteur des Coteaux représente la partie haute de Mareil-Marly, offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée de la Seine et les forêts environnantes. Ce quartier résidentiel très recherché se caractérise par ses grandes propriétés sur terrains arborés et son calme absolu. Les habitations y sont spacieuses avec souvent plus de 1500m² de terrain.
Pourquoi choisir Les Coteaux ?
Vues panoramiques exceptionnelles
Grandes propriétés sur terrains arborés
Calme et discrétion absolus
Proximité immédiate de la forêt
Vie de quartier
Enseignement
- École du village à pied
- Lycée International Saint-Germain
- Établissements privés réputés
Transports
- RER A Saint-Germain (7 min en voiture)
- Bus 10
- Voiture recommandée
Commerces
- Village de Mareil-Marly à 5 min à pied
- Saint-Germain-en-Laye à 7 min
- Tous commerces et services
Loisirs
- Forêt de Marly (accès direct)
- Sentiers de randonnée
- Golf de Joyenval
- Équitation
Immobilier à Les Coteaux
Types de biens
Propriétés d'architecte, villas avec piscine, maisons contemporaines haut de gamme sur grands terrains
Fourchette de prix
9 000 - 13 000 €/m²
Profil acheteurs
Familles fortunées, dirigeants, professions libérales haut de gamme, télétravailleurs recherchant l'exception
Art de vivre
Vie résidentielle d'exception dans un écrin de verdure, pour familles très aisées recherchant espace, vues panoramiques et nature, tout en restant à 30 minutes de Paris. Ambiance exclusive et discrète.
Biens disponibles à Mareil-Marly
Questions fréquentes sur Les Coteaux
Pourquoi les Coteaux de Mareil-Marly sont-ils si prisés ?
Ce secteur combine vues panoramiques rares dans la région, terrains exceptionnellement grands (souvent 1500-2500m²), calme absolu, proximité de la forêt et accès rapide à Paris via le RER A. C'est l'un des quartiers les plus exclusifs des Yvelines.
Quelle est la taille moyenne des terrains aux Coteaux ?
Les parcelles varient entre 1200m² et 3000m², avec une moyenne autour de 1800m². Certaines propriétés d'exception disposent de parcs de plus de 5000m², permettant piscine, tennis et vastes jardins paysagers.
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